Pentru proprietari
Cu o experiență îndelungată în promovarea diverselor tipuri de proprietăți, Lead Estate își propune nu doar să publice anunțurile proprietăților luate în portofoliu, ci să fie un consultant dinamic, realist și adaptat pieței pentru proprietarii care doresc să își vândă proprietățile.
Procesul de vânzare al unei proprietăți nu înseamnă doar a încărca fotografii pe o platformă și a stabili un preț la întâmplare. Astăzi, promovarea imobiliară presupune o serie de activități pre-listare care necesită cunoștințe temeinice: cadrul juridic, cadrul financiar și fiscal, publicitatea imobiliară prin cadastru, piața imobiliară specifică și altele.
Lead Estate vine în întâmpinarea clienților săi cu toate aceste informații și abilități, cu scopul de a eficientiza promovarea și de a facilita vânzarea efectivă a proprietății în condiții cât mai favorabile, cu un minim de efort din partea proprietarului.
În condițiile de reprezentare, vă punem la dispoziție întregul nostru bagaj de cunoștințe, oferind practic un serviciu complet: analiză comparativă de piață, pregătirea proprietății, promovare personalizată, consiliere privind toate serviciile complementare (cadastru, certificat energetic, RLV, notar, certificat fiscal, creditare), până la încasarea prețului de vânzare și predarea imobilului.
Importanța de a fi reprezentat ca vânzător de Lead Estate
- Asigurăm o analiză comparativă de piață eficientă și adaptată condițiilor pieței, nu doar ca statistică imobiliară, ci și în contextul social-economic al momentului;
- Orice proprietate are plusuri care merită evidențiate, astfel încât potențialii cumpărători să identifice ușor beneficiile pe care le oferă; pentru aceasta, vă oferim recomandări în pregătirea proprietății pentru vânzare;
- În funcție de interesele dumneavoastră ca vânzător, suntem alături de dumneavoastră pe toată durata promovării și avem datoria profesională de a vă informa despre pașii strategici care cresc eficiența promovării și, implicit, vânzarea imobilului;
- Evitați să pierdeți bani și timp prin practici înrădăcinate: lucrul cu toate agențiile, vânzarea pe cont propriu, nepregătirea proprietății etc.
Reprezentarea exclusivă
- În cazul în care sunteți convins că Lead Estate vă poate reprezenta exclusiv, ne asumăm ca promovarea proprietății dumneavoastră să ajungă nu doar în piața liberă, ci și în modulul de colaborare cu orice altă agenție imobiliară;
- Investim timp și resurse pentru a monitoriza eficient promovarea și revenim permanent cu informări și îmbunătățiri care să ajute la vânzarea în cele mai bune condiții;
- Precalificăm toate persoanele interesate conform criteriilor stabilite împreună, colectăm informații și ne asigurăm că cei care vizionează proprietatea sunt cumpărători activi și solvabili – nu ne place „turismul imobiliar”;
- În momentul în care, în urma vizionării, identificăm un cumpărător dispus să achiziționeze imobilul, ne asumăm poziția de reprezentant al vânzătorului și urmărim exclusiv interesele dumneavoastră, cu scopul de a încheia tranzacția în cele mai bune condiții.
Expertiza și seriozitatea noastră – beneficii pentru dumneavoastră
– Cunoaștem piața, colaborăm cu agenții din piață și ne informăm constant despre dinamica imobiliară și contextul social-economic.
– Avem parteneriate strategice cu domeniile conexe, astfel încât serviciile să fie unitare și eficiente: audit energetic, expertize tehnice, lucrări topo și de cadastru, avocați, evaluatori, notari publici, consiliere fiscală.
– Comunicăm, colaborăm, negociem, îndrumăm și informăm – totul pentru a vă proteja interesele în tranzacția pentru care ne-ați angajat.