Casă individuală la roșu, 114 mp utili, 508 mp teren, Hărman, COMISION 0%

Astăzi vă propunem spre achizitie o casă individuală nouă, stadiu la roșu, pe un teren generos de 508 mp, cu utilități, în Hărman, la 10 minute de Brașov.

Construcție 2026, structură din cadre beton armat cu zidărie BCA nut-feder, acoperiș din tablă fălțuită montată.
Regim parter. Înălțime liberă 3,05 m la parter — spațiu generos, luminos.

Compartimentare funcțională — gata de personalizat:
* Living open-space 47,28 mp
* 3 dormitoare (16 + 15,6 + 13,4 mp)
* 2 băi (6,14 + 5,63 mp)
* Dressing 4,29 mp + Spațiu tehnic 5,61 mp
* Terasă 11,32 mp

Ce este inclus în preț:
Structură completă (fundație, cadre beton, zidărie BCA)
Acoperiș din tablă fălțuită — montat
Teren 508 mp rectangular, integral proprietate, împrejmuit cu gard conform poze.
Utilități - curent trifazic, apă potabilă și canalizare. gazul este în curs de extindere.

Proiectul tehnic este unul deosebit, orientat spre confort, cu specificații premium: pompă căldură putere de 8 kW, încălzire în pardoseală, ferestre tripan.
Autorizație de construire validă, notată în CF.

Proprietatea se vinde în stadiul actual (la roșu), oferind cumpărătorului libertatea de a finaliza casa după propriile preferințe și buget. Ideal pentru cine își dorește o casă personalizată în zona Brașov, la un preț accesibil.

Din punct de vedere al actelor, casa este în curs de intabulare parțială, iar actul de vânzare-cumpărare autentificat la notar se va încheia după această etapă de intabulare - aspect ce asigură faptul că această construcție este conform Autorizației de Construire si oferă un grad ridicat de încredere din partea dvs. ca și cumpărător.

Zona: Hărman — locație cu acces rapid la Brașov (șosea DN11), școli, grădiniță, magazine. Zonă rezidențială în dezvoltare, cu infrastructură utilități (apă, canalizare, curent, gaz).

Vânzător: persoană fizică — prețul cu comportă TVA.
Contact: Dan Oliver Spulber, Lead Estate | Vizionare la proprietate cu programare.