ID CP1734274

Casa ideala pentru comercial! 210 mp utili pe teren de 548 mp!

ID CP1734274

399,000 € (negociabil)

Casă / Vilă cu 9 camere de vânzare
Brasovul Vechi, Brasov
210 mp
1960

Pe partea dreapta a traficului, pe una dintre cele mai circulate artere din Brasov, strada De Mijloc (care face legatura intre centrul orasului si cartiere precum Stupini, Bartolomeu, dar si Aeroportul international Brasov), regasim acest imobil deosebit si versatil, ideal pentru destinatie comerciala.

La cateva minute de mers de Centrul Civic si la 5 min fata de Centrul Istoric, avind in apropiere banci, institutii si multe alte afaceri, aceasta proprietate versatila se preteaza pentru o activitate comerciala sau de birouri – clinica medicala, stomatologica, restaurant, delivery food, gradinita, after school, showroom, birou notarial, centru de ingrijire si wellness sau orice alta activitate de birouri si / sau interactiune cu publicul.

Suprafata totala a terenului este de 548 mp, din care casa are o amprenta de 120 mp, garajul, 40 mp, plus spatii de depozitare de 40 mp. Curtea libera de cca 350 mp permite accesul si parcarea pana la 6 autoturisme. Accesul se face printr-o poarta noua, complet automatizata si videointerfon modern.

Mentionam ca recent, in curte au fost efectuate lucrari de sistematizare a canalului si a apelor pluviale, fiind montate camine Geiger ce asigura curatenia si confortul spatiului. Viitorul proprietar, in functie de nevoile specifice trebuie doar sa monteze fie pavele, fie sa toarne un covor asfaltic.

Construit in anii 1960, imobilul are o structura solida din caramida. De curand a beneficiat de o reamenajare semnificativa, dupa cum urmeaza:

- ferestre si usa de acces termopan PVC;

- toti peretii la interior curatati si amenajati cu materiale de calitate; pe exterior izolare si tencuiala decorativa;

- instalatia electrica complet refacuta; pastrata structura initiala pe trei zone contorizate;

- instalatiile sanitare si canalizare complet refacute;

- instalatia termica complet schimbata; incalzire in pardoseala cu distribuitoare si termostate pe zone;

- camera tehnica echipata modern care asigura confortul in intreg imobilul; la centrala pe gaz de 35 Kw se adauga si un termosemineu care asigura confortul pe timp de iarna la costuri extrem de mici;

- izolarea si reamenajarea tavanelor de la parter; igienizarea completa a podului;

Compartimentarea casei este eficienta, pragmatica, decomandata, versatila, cu un parter de 100 mp utili, demisol de 80 mp utili in care regasim 9 incaperi mari, 2 bai, bucatarii si holuri de acces; la acestea se adauga garaj si depozitare.

Ca viitor proprietar va veti bucura la maxim de imbunatatirile si amenajarile recent efectuate (2023) si nu va ramane decat sa va asigurati functionalitatea spatiilor corespunzator nevoilor dvs si sa va adaugati amprenta de design personala!

Consideram dificil, daca nu imposibil, de gasit in Braso ceva asemanator cu un asemenea potential si versatilitate, cu atat de multe beneficii, la un pret de vanzare atat de avantajos!

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari colegul nostru, Dan va sta la dispozitie la telefon, wapp sau email!

Citește mai mult

  • Număr camere
    9
  • Geam la baie
    Da
  • Număr garaje
    2
  • Număr locuri parcare
    6
  • Disponibilitate
    Imediat
  • Tip casă
    Individual
  • Stare interior
    Finisat modern
  • Anul finisării
    2023
  • Suprafață utilă
    210 mp
  • Suprafață construită
    240 mp
  • Suprafață construită la sol (Amprentă)
    120 mp
  • Suprafață teren
    548 mp
  • Suprafață curte
    360 mp
  • Acoperiș
    Țiglă
  • Stadiu construcție
    Finalizată
  • An construcție
    1960
  • Tip construcție
    Cărămidă
  • Imobil consolidat
    Da
  • Reabilitat termic
    Da
  • Număr etaje clădire
    1
  • Are demisol
    Da
  • Are pod
    Da
  • Cadastru
    Există
  • Intabulare
    Există
  • Mod de dobândire
    Contract
  • Certificat Energetic
    Există
  • Clasă Energetică
    A

Facilități

Acoperiș
Aer condiționat
Apă
Apometre
Aragaz
Bucătărie închisă
Bucătărie mobilată
Bucătărie utilată
Cabină de duș
Calorifere
Canalizare
CATV
Centrală proprie
Contor electric
Contor gaz
Curent
Curte
Faianță
Ferestre PVC
Frigider
Garaj
Gaz
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri termopan
Grădină proprie
Gresie
Hotă
Iluminat stradal
Încălzire prin pardoseală
Internet
Izolație exterioară
Izolație interioară
Magazie
Mijloace de transport în comun
Mobilat parțial
Parcare biciclete
Parcare deschisă
Parchet laminat
Pivniță
Rulouri / obloane PVC
Șemineu
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Spălătorie
Străzi asfaltate
Supraveghere video
Telecomandă poartă acces auto
Telefon
TV
Ușă intrare PVC
Uși interior lemn
Uși interior PVC
Vedere spre oraș
Videointerfon
Vopsea lavabilă
WC Serviciu
Wireless
Dan Spulber - Lead Estate
Dan Spulber
Senior Account Manager

+40728983791


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: