ID CP3494324
SPATIU COMERCIAL 206 MP LA STRADA | VITRINA 12 ML | CENTRUL CIVIC
ID CP3494324
2,750 € (negociabil)
Clientii tai trec deja prin fata acestei vitrine. Pe Str. Zizinului nr. 6, in apropiere de AFI Brasov, inchiriem un spatiu comercial de 206 mp la parterul unui bloc, cu intrare direct din strada si vitrina stradala de 12 metri. Un spatiu versatil, cu suprafata mare si structura gata pregatita pentru activitati cu public.
Trei vitrine stradale de dimensiuni mari pot fi cel mai eficient panou publicitar: brandul tau este vazut zilnic de traficul auto si pietonal de pe Zizinului, fara costuri de reclama. Parcarea publica din fata permite clientilor sa opreasca chiar la usa.
Sala open-space de 133 mp, cu inaltime libera de 3,55 m, primeste exact layout-ul de care ai nevoie: cabinete, rafturi inalte, zona de expunere sau sala de antrenament. Zona administrativa (birou de 23 mp cu dressing, oficiu, camera tehnica) este gata de folosit din prima zi.
Trei grupuri sanitare separate (barbati, femei, personal) si o baie cu dus. Acces secundar pentru aprovizionare si 3 spatii de depozitare: marfa intra pe la spate, clientii pe la vitrina., direct din strada.
Centrala proprie pe gaz, aer conditionat, tablou electric cu siguranta de 40 A, utilitati contorizate separat.
Amplasarea, suprafata, caracteristicile preteaza acest spatiu mai multor segmente de piata, astfel.
PENTRU CLINICI SI CABINETE MEDICALE. Separarea grupurilor sanitare pentru pacienti si personal si zona administrativa separata exista deja. Sala permite 4-6 cabinete, receptie si asteptare, iar parcarea si intrarea direct din trotuarul amenajat sunt ideale pentru pacientii varstnici.
PENTRU MAGAZINE SI SHOWROOM-URI. Magazin alimentar de proximitate, pet-shop, optica, farmacie, electro sau showroom de mobilier, bucatarii si bai: 133 mp de expunere la strada, depozitare proprie si aprovizionare separata de fluxul clientilor.
PENTRU SERVICII. Studio de fitness sau pilates, salon cu mai multe posturi, centru de cursuri pentru adulti: open-space inalt, dus si vestiar, birou separat pentru receptie.
CONDITII. Proprietate persoana fizica ofera chirie fara TVA. Contract pe termen lung, de preferat 3-5 ani.
Conditiile efective de inchiriere si contractuale fac obiectul discutiilor directe de negociere.
Disponibil imediat! Activitatile HoReCa nu sunt acceptate!
Programeaza o vizionare si vino cu planul tau: iti aratam la fata locului cum se poate compartimenta spatiul pentru afacerea ta.
